Área estratégica de 948,90 m² disponível para desenvolvimento imobiliário e comercial no bairro do Cordeiro. Com configuração de esquina e exposição para três vias diferentes, o lote garante altíssima visibilidade e logística de acesso privilegiada para projetos de médio e grande porte.

Dimensões Exatas do Perímetro 

A geometria da área permite ampla flexibilidade arquitetônica, ideal para projetar fachadas amplas, múltiplas entradas de garagem ou docas logísticas:

• Fundos (Acesso secundário): 13,00 m com saída para a Rua Cardeal Dom Augusto
• Área Total: 948,90 m²
• Frente principal: 24,90 m voltados para a Av. Estrada do Forte do Arraial Novo do Bom Jesus
• Lateral esquerda: 50,00 m limitando-se com a Rua Gomes Taborda
• Lateral direita: 51,40 m

Vocação da Área e Potencial de Retorno 

Localizado em um eixo de alto fluxo de veículos e forte densidade populacional, o terreno apresenta as características físicas ideais para:

• Varejo de grande porte: Supermercados, megalojas, farmácias e operações com drive-thru.
• Projetos Comerciais: Strip malls (galerias de conveniência) e centros empresariais.
• Desenvolvimento Misto: Empreendimentos residenciais com lojas no pavimento térreo (mixed-use).

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